Что выбрать между гаражом и машиноместом

Поиск свободного места для парковки автомобиля приравнивается к задачке со звездочкой, ибо приходится тратить немыслимо время на это, либо прибегать к использованию платных стоянок, услуги которых сильно бьют по семейному бюджету. В попытках избавиться от поставленной задачи, решается покупка собственного места, куда можно в момент припарковать автомобиль, не переживая за потраченное время. Однако на этой стадии остро встает дилемма выбора между гаражом и машиноместом, каждый из которых выделяется персональными особенностями для обсуждений.

Гараж

Кирпичный или металлический гараж подойдет не только для хранения транспортного средства, но и личных вещей. Кроме того, автолюбителям не помешают личные квадратные метры, поскольку можно оперативно отремонтировать автотранспорт, не обращаясь в СТО, а также в свободное время побыть отдельно от семьи, занимаясь личными делами.

Главными особенностями гаража считаются:

• Место для парковки автомобиля и личных вещей – лишнее имущество выгодно складировать в гараж, нежели заведомо уменьшать пространство в квартире;
• Частная собственность – в любой момент времени собственник может продать гараж, если появится такая необходимость;
• Инвестиционный проект – при минимальных инвестициях в недвижимость, либо временную ненужность, пустующий гараж можно сдавать в аренду на продолжительный срок, получая регулярные дивиденды;
• Возможность ремонтировать автомобиль – дополнительное наличие смотровой ямы станет плюсом для бюджетного ремонта транспортного средства;
• Передовая мастерская – бюджетный вариант рабочего места, где в свободное время можно позаниматься личными делами, не подвергаясь внешнему влиянию;
• Неудачное месторасположение – даже купив гараж в близлежащем кооперативе, невозможно избежать потери времени на передвижениях. В этом плане машиноместо станет удачным выбором для покупки, учитывая расстояние до квартиры;
• Возможный снос гаражного кооператива – старые гаражи, как правило, не пользуются покупательским спросом из-за данной особенности. Поэтому рекомендуем заранее узнать о возможном сносе кооператива, не дожидаясь подходящего момента;
• Ежемесячные взносы – собственнику придется ежемесячно оплачивать членство. Дополнительно отметим необходимость оплаты вступительного взноса;
• Завышенная коммуналка – оплачивать электричество придется по завышенной цене, поскольку гаражный кооператив относится к юридическому лицу;
• Регулярный ремонт – замена деревянной крыши, проводки и электрического счетчика;
• Высокая стоимость – учитывая характеристики объекта, задешево купить гараж не получится, поэтому придется изначально раскошеливаться.

Подметим, покупка гаража выгодна с финансовой точки зрения, поскольку это подходящее место для складирования личных вещей. И, если присутствует необходимость, можно обустроить условные 20 квадратных метров в рабочий кабинет, либо найти альтернативные способы зарабатывать на купленной недвижимости.

Машиноместо

Современный аналог стоянки для автомобиля, привлекающий доступной ценой и минимальными тратами на обслуживание. В то же время, сравнивая с гаражом, у машиноместа изначально больше очевидных недостатков, которые невозможно исключить при использовании.

Принято различать три типа паркингов:

• Подземные – парковочные места располагаются под объектами недвижимости. Как правило, подземные паркинги можно наблюдать под крупными торговыми центрами и новыми домами;
• Наземные – это крытый вариант автостоянки на огороженной территории, где круглосуточно ведется охрана;
• Располагающиеся на крышах зданий. Причем речь идет как о нежилых, так и жилых объектах недвижимости.

Каждый тип отличается не только персональными характеристиками и особенностями пользования, но и ценовой доступностью.

Выделим ключевые особенности машиномест:

• Удачное месторасположение. По сравнению с гаражом, машиноместо находится ближе к жилому дому, что уменьшает потраченное время на пешую дорогу;
• Круглосуточная безопасность – припаркованный автомобиль 24 часа в сутки находится под охраной видеокамер и сторожа. Кроме этого, чтобы попасть на территорию паркинга, потребуется специальный ключ или пропуск со встроенным электронным чипом;
• Защита автомобиля от неблагоприятной погоды – кроме того, что зимой не придется утром счищать снег, транспортное средство меньше подвергается внешним факторам. В результате автомобиль меньше подвержен коррозии, что помогает сохранить первоначальный внешний вид на долгие годы;
• Минимальная площадь – на машиноместе собственнику, максимум, удастся припарковать личный автомобиль, либо иное транспортное средство. Оставить личные вещи не получится;
• Невозможно заниматься полноценным ремонтом – учитывая отсутствие смотровой ямы и близкорасположенных запчастей, владельцу транспортного средства не удастся оперативно отремонтировать машину;
• Необоснованная стоимость – учитывая характеристики, месторасположение и тип паркинга, дешево приобрести машиноместо удается не всегда;
• Минимальное обслуживание – ежемесячные взносы за купленное парковочное место окажутся минимальными, если сравнивать с гаражным кооперативом;
• Сложности с перепродажей – учитывая минимальный покупательский интерес, выгодно продать машиноместо удается не часто.

Особенная ценность машиноместа заключается в месторасположении. За счет того, что можно быстро припарковать автомобиль и дойти до квартиры за условные 2-5 минут, покупка места в паркинге станет идеальным выходом из ситуации.

Что выбрать – гараж или машиноместо

Отталкиваясь от перечисленных особенностей и личных потребностей, можно смело говорить, что машиноместо подходит исключительно для парковки личного транспортного средства. Если нет потребности складировать вещи, закатки и условную картошку с дачи, купленного машиноместа хватит для поставленной цели. К тому же, если позже собственник продаст машину и не будет нужды использовать парковочное место, можно временно сдавать в аренду, пассивно зарабатывая деньги на недвижимом имуществе.

Гараж подойдет тем, кто собирается использовать приобретенные квадратные метры не только для хранения автомобиля, но и в личных целях. Как уже говорилось, в гараже можно оперативно выполнить ремонт машины, а также в свободное время заниматься личными делами, либо обзавестись дополнительным рабочим местом.

Сравнивая гараж и машиноместо, выделим минимальную вариативность использования второго варианта. Купленное парковочное место, кроме единственной назначенной функции, не даст ничего. Говоря доступными словами, машиноместо – это личная стоянка, за которую приходится платить меньше, по сравнению с частными парковками.

Выбирая между гаражом и машиноместом, учитываем личные предпочтения и финансовые перспективы. Дополнительно рекомендуем просмотреть объявления о продаже парковочных мест и гаражей поблизости. В конце концов удастся понять, что выгодно с финансовой стороны и больше подходит для личных нужд.