ТОП-4 способа купить дешевую квартиру в Борисове

В попытках приобрести недвижимость клиенты применяют различные стратегии и тактики, чтобы заполучить жилье по цене ниже рынка. Примечательно, что для того, чтобы купить дешево квартиру в Борисове, следует учесть всего четыре главных способа.

Искать срочные продажи

Собственники, которым надо срочно продать квартиру в Борисове, готовы пойти на серьезные уступки по цене – как минимум, стоит рассчитывать на дисконт в 10% от рыночной стоимости.

Если жилье ищется самостоятельно, то рекомендуем заранее выставить объявления с заголовком «срочно куплю квартиру» по рекламным ресурсам в интернете. Не исключено, что хозяин свяжется и предложит собственный вариант на рассмотрение.

В целом, чтобы купить дешево квартиру, важно регулярно мониторить рынок и готовиться к оперативному показу. При этом важно научиться оценивать рыночную стоимость недвижимости – это поможет узнать, действительно ли продаваемый объект выгоден с финансовой точки зрения.

Также учитываем, что под срочной продажей часто скрываются мошенники. Поэтому заранее не переводим никаких денег, стараясь забронировать жилье. В идеале, лучше воспользоваться услугами риэлтеров при покупке квартиры. В таком случае удастся избежать мошенничества, а также, благодаря задействованной помощи, получится провести юридически чистую сделку.

Квартиры с обременениями

Когда нужно купить самую дешевую квартиру в Борисове, то обязательно учитываем возможность приобретения недвижимости с обременениями – помогает сэкономить порядка 25% от рыночной стоимости, но не исключает возможных юридических трудностей в будущем. Поэтому, как минимум, следует воспользоваться услугами юристов.

О каких ситуациях идет речь:

• В жилплощади прописан человек, которого удастся выписать исключительно в принудительном порядке;
• С невыплаченным кредитом – когда собственнику не удается выплачивать кредит, то единственным доступным способом остается продать квартиру на вторичном рынке. В этом случае, за счет внесенного задатка, собственник гасит оставшуюся часть кредита, после чего проводится сделка;
• Долги по коммунальным услугам – невозможность оплачивать ЖКУ вынуждает продавать жилье по низу рынка. Благодаря тому, что новый собственник возьмет обязанности погасить задолженность по коммуналке, ему также удастся купить дешево квартиру.

В целом понимаем, что покупка недвижимости с обременениями – это доступный шанс заполучить жилье за копейки. Другая проблема заключается в том, что найти такое жилье – это квест для неподготовленных клиентов.

Участвовать в долевом строительстве

Когда нет желания втягиваться в различные авантюры и решать чужие трудности, чтобы сэкономить на покупке жилья, можно попробовать более простой вариант – инвестировать деньги в долевое строительство на начальном этапе. Такой способ поможет не только сэкономить до 40% от рыночной стоимости, но и даст возможность заработать за счет возможной перепродажи недвижимости.

Однако за красивой оберткой не забываем о возможных трудностях:

• Задержки по строительству;
• Банкротство застройщика;
• Заморозка строительства.

Поэтому важно заблаговременно проконсультироваться с профессионалами, которые подскажут лучших застройщиков в городе.

Квартира без ремонта

Когда поставлена цель купить самую дешевую квартиру на вторичном рынке, то обязательно рассматриваем предложения без отделки. Как показывает практика, собственники такого жилья сговорчивы по цене и легко предоставляют скидку заинтересованным покупателям.

Опять же, не забываем, что новоиспеченному собственнику придется тратить деньги на отделку помещений. Но в таком случае это будет новый, свежий ремонт, которого хватит на ближайшее десятилетие.

Стоит ли покупать дешевую квартиру в Борисове

На практике, стоимость – далеко не главный показатель, олицетворяющий состояние купленного жилья. Но, если речь идет о перечисленных выше вариантах, то важно учесть, что новому собственнику придется изначально столкнуться с трудностями, из-за чего и предоставляется дисконт со стороны продавца.

Также подчеркнем, чтобы дешево купить квартиру в Борисове, необязательно влезать в какие-либо обременения. В этом случае достаточно самостоятельно, либо при помощи риэлтеров, находить выгодные предложения на вторичном рынке. Уделив пару недель на поиски, можно с легкостью найти подходящие под критерии варианты. А умение торговаться сыграет в плюс для покупателя.