Как выбрать лучшее агентство недвижимости для сотрудничества

Решив заблаговременно воспользоваться услугами риэлтеров для проведения сделки с недвижимостью, клиенты часто оказываются в ступоре при выборе агентства недвижимости в Борисове. Для экономии времени и сил, рассмотрим советы, благодаря которым любой человек выберет лучшую организацию в городе.

Довериться опыту и имени организации

Появление новых компаний, предлагающие риэлтерские услуги, омрачено стремительным закрытием по банальным причинам:

• Отсутствие накопленного штата опытных сотрудников, умеющих решать поставленные юридические вопросы и оперативно справляться с возложенными обязанностями;
• Неразборчивый маркетинг – для благополучного старта агентству недвижимости в Борисове понадобятся серьезные инвестиции в рекламу. Как показывает практика, начинающие компании ограничиваются использованием 1-2 ресурсов в интернете, не говоря уже о возможной публикации объявлений на персональном сайте;
• Нехватка наработанной клиентской базы – за счет многолетнего опыта и тысячам клиентов организация похвастается способностью быстро находить покупателей или продавцов для каждой сделки.

В этом плане рекомендуем выбирать компании, просуществовавшие на рынке, как минимум, десятилетие.

Читаем отзывы в интернете

Будем честны, что достаточно прочитать отзывы в интернете для точного определения агентства недвижимости в Борисове.

Однако учитываем, что не стоит доверять нарисованным отзывам на персональном сайте компании или неизвестных ресурсах – не исключаем, что организация самостоятельно проделала данный шаг, стараясь на первых порах привлечь заинтересованных клиентов.

Работа в соответствии с государственными тарифами

Если нет понимания, сколько берет агентство недвижимости с каждой стороны сделки, достаточно обратиться к установленным государственным тарифам на риэлтерские услуги. Как минимум, это поможет клиенту понять, действительно ли организация законно работает, либо попросту обманывает, прикрываясь мифическими услугами.

В случае, когда риэлтер или консультирующий по телефону специалист умышленно отклоняется от нормы, то стоит незамедлительно обратиться к руководителю с письменной жалобой.

Пообщаться по телефону

Самостоятельно определившись с личным вопросом и поняв, сколько берет агентство недвижимости за предоставляемую услугу, не лишним окажется позвонить в компанию и пообщаться с агентом по телефону.

На что обращать внимание при разговоре:

• Как агент располагает клиента – предоставляет ли развернутые ответы и советы, либо постоянно уговаривает подписать договор с агентством недвижимости, переводя общение по телефону в личную встречу;
• Что интересует специалиста – наличие дополнительных вопросов по рассказанной ситуации должно стать необходимостью, а не обязанностью для опытного агента;
• Узнать, сколько процентов берет агентство при сотрудничестве – незнание риэлтером установленных государством тарифов должно, как минимум, насторожить человека;
• Знает ли риэлтер текущую ситуацию на рынке жилья – стоит ли продавать или покупать квартиру в конкретной ситуации, какие рекомендации предоставляет специалист.

Благодаря условным 2-3 минутам становится понятна компетентность, а также профессионализм сотрудника, которому придется доверить будущую сделку с недвижимостью.

Количество объектов в рекламе

Для определения масштабности и охвата организации, достаточно зайти на персональный сайт или рекламный ресурс в интернете, чтобы узнать о количестве объявлений – прямой показатель, рассказывающий не только о популярности, но и доверии со стороны продавцов и арендодателей.

Познакомиться с каналами продаж

Если позволяет возможность, то можно самостоятельно узнать, сколько ресурсов компания задействует при работе с клиентами. В этом случае учитываем не столь количество, сколько качество задействованных сайтов в интернете.

Если дополнительно применяются социальные сети и корпоративный сайт, то это считается большим плюсом для рекламы и продвижения объявлений.

Посмотреть сайт компании

Вместо тысячи слов, сказанных по телефону, проще полазить по персональному сайту агентства недвижимости, чтобы самостоятельно определить возможное посещение за счет:

• Введение компанией блога – появление новых материалов, аналитики, советов и новостей привлекает основную массу целевой аудитории, в том числе и покупателей;
• Публикуются ли объявления о продаже или аренде – неиспользование персонального сайта говорит о том, что компания не уделяет должного внимания рекламе, оттого рассчитывать на продуктивность и продвижение объявлений в интернете не приходится;
• Наличие контактных данных как организации, так и персонального риэлтера, который ведет продаваемый объект.

А нужно ли обращаться в агентство недвижимости

Как показывает практика, часто клиенты часто не понимают, стоит ли пользоваться услугами риэлтеров в появившейся ситуации, либо действовать самостоятельно. Поэтому приведем ряд причин, почему стоит обращаться в агентство недвижимости за помощью:

• Экономия времени, денег и нервов – за счет правильной оценки рыночной стоимости жилья, умения договариваться и торговаться, а также оперативно решать юридические ситуации, клиент получает комплексную услугу, не сравнимую в денежном эквиваленте;
• Помощь с рекламой – при продаже или аренде, за счет задействованных ресурсов, организация продвигает объект в интернете, охватывая доступную целевую аудиторию, что автоматически ускоряет процесс с реализацией жилья;
• Формирование цепочек сделки – в отличие от самостоятельной продажи, агенты умеют объединять покупателей и продавцом, оформляя и подписывая предварительные договора с задатком;
• Предоставление юридической безопасности. Подписанный договор с агентством недвижимости – гарантия, что предстоящая сделка пройдет на законных основаниях и будет заблаговременно проверена документация. В противном случае, условно попав в лапы мошенников, человеку придется рассчитывать только на себя;
• Сотрудничество по государственным тарифам – агентство недвижимости не возьмет лишние деньги за предоставленные услуги, поскольку работает по закону.

Понимаем, что любую, даже самую сложную сделку с недвижимостью возможно провести самостоятельно, без помощи третьих лиц. Однако возложенные обязанности и риски человек берет на себя, даже если условно купил квартиру, продаваемую через агентство.

Обобщение

При выборе агентства недвижимости в Борисове важно учитывать комплексные аспекты в виде постоянной рекламы, написанных клиентами отзывов, многолетнего опыта и репутации компании в городе. Не стоит лениться, потратив время на изучение предложений на рынке.