Во сколько обойдется покупка квартиры в Борисове

Борисов – известный белорусский город, славящийся не только футбольным стадионом, но и эпохальными местами, которые заинтересуют путешественников и отдыхающим. В остальном это промышленный центр, в котором достаточно выгодно и дешево жить, учитывая доступные расценки на вторичную недвижимость.

Средняя стоимость квартиры в Борисове

Изначально учитываем, что цена квадратного метра напрямую зависит от характеристик объекта, а также покупательского спроса в момент покупки или продажи. Последний критерий не менее важен, поскольку в сезон проблематично отыскать дешевую квартиру на вторичном рынке, из-за чего приходится ждать, параллельно отыскивая выгодные предложения.

В остальном, средняя стоимость квартиры в Борисове зависит от следующих характеристик:

• Месторасположение дома – близость здания к центру города определяет цену квадратного метра;
• Популярность улицы – фактор, тесно переплетающийся с предыдущим. Выделим популярные для жизни улицы: Чапаева, Гагарина, Горького и Брилевская. Также выделим и проспект Революции, пользующийся повышенным спросом на рынке;
• Год постройки – если для готовых новостроек в последние годы намечен низкий покупательский спрос, то у жилья на вторичном рынке конкуренция отсутствует;
• Качество отделки – дорогостоящий ремонт и серьезные инвестиции редко окупаются, поскольку клиенты чаще выбирают квартиры с голыми стенами, либо со стандартной отделкой, без излишеств.

Если говорить языком цифр, то средняя цена квадратного метра составляет 630 долларов в 2023 году. По сравнению с предыдущим годом, показатель увеличился почти на 15%, что подтверждает высокий спрос и подросшее количество зарегистрированных сделок в городе.

Сколько стоит квартира в Борисове

Даже если абстрагироваться от увеличенного покупательского спроса, то трудностей с поиском жилья по рыночной цене не возникнет. Другой вопрос, когда покупатель желает приобрести жилье по заниженной цене – для этого необходимо уметь ориентироваться на рынке, дабы в результате не переплатить. Поэтому наглядно разберем, сколько стоит квартира в Борисове, в зависимости от количества комнат:

• Однокомнатные

Популярный вариант на вторичном рынке, из-за чего временами проблематично отыскать однокомнатную квартиру за адекватную стоимость. В результате покупателю приходится переплачивать, либо доплачивать, подыскивая доступные предложения с большим метражом.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Борисове составляет 21 000 долларов.

• Двухкомнатные

Наряду с предыдущим пунктом, это также популярный вариант на рынке, но уже с меньшим покупательским спросом.

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в Борисове составляет 27 000 долларов.

• Трехкомнатные

Меньше клиенты рассматривают предложения с покупкой трехкомнатных квартир. Причина очевидна – высокая стоимость, едва сравнимая с ценами на жилье в Минске. А учитывая слабый покупательский спрос, в дальнейшем реализовать такое жилье будет проблематично, если только не продавать по низу, в ущерб собственному карману.

Средняя стоимость трехкомнатной квартиры в Борисове составляет 32 000 долларов.

• Четырехкомнатные

Неликвидное предложение на вторичном рынке – четырехкомнатные квартиры в Борисове. Причина отсутствия покупательского спроса заключается в высокой стоимости жилья – около 40 000 долларов придется заплатить, если не принимать в расчет современную отделку и развитость района. К тому же, заинтересованному покупателю стоит приготовиться к ограниченному количеству предложений на вторичном рынке.

Также понимаем, что в перспективе продать четырехкомнатную квартиру окажется проблематичным занятием, особенно за высокую стоимость квадратного метра. Как правило, за аналогичную сумму жители города любят покупать однушки в Минске, нежели довольствоваться большим метражом в родном Борисове.

Стоит ли покупать квартиру в Борисове

Приведем два аргумента, говорящие уверенное «за»:

1. Приемлемая стоимость недвижимости;
2. Повышение средней цены квадратного метра за последние 3 года.

Как показывает статистика нашего агентства, в 34% случаев недвижимость в Борисове покупают минчане. И опять же, причины различны, но большему счету – это желание приобрести жилье подешевле. Для наглядного примера – стоимость двухкомнатной квартиры со стандартной отделкой в городе Борисов эквивалентна цене комнаты в Минске.

Разобравшись, сколько стоит квартира в Борисове, можно с уверенностью говорить, что это подходящий выбор тем, кто ищет тихое, уютное и доступное по стоимости жилье.